成都中铁骑士公馆怎么样（成都中铁骑士公馆）

下文为大家梳理了2月成都新增挂牌房源信息，看看你的小区涨了多少？

2月新增挂牌有两个明显特征：一个是量大，蓝光圣菲town城和中海右岸一期均新增超百套；一个是提价，比如蓝光圣菲town城从1.68w提到1.84w，中海右岸一期从2.28w提到2.68w，果壳里的城从1.5w提到1.9w等，也有少部分楼盘没咋涨价，比如派克公馆。

梳理了中心城区房源情况后，我们发现，投资热区的业主对市场反应很敏锐，涨价提得很迅速，涨幅也提了不少，但对于某些非投资热区，比如郫都、新都、温江等，有些楼盘的业主甚至没反应过来市场回暖，挂牌价还保持原样甚至降价，当然也可能是要诚心出售，预算有限的刚需自住群体可以多加关注。

2月新增挂牌房源量TOP20项目

锦江区

2月锦江区新增挂牌房源2200余套，是1月的近4倍，也是近半年来最高的一次，业主挂牌意愿强。

挂牌均价上调约4000元/㎡，从2.5w涨到2.9w，其中，锦江城市花园三期疯狂出货，挂牌价也从1.97w涨到2.33w。

成交均价微降，从2.32w降到2.29w，降价约300元/㎡。主要原因是锦江区的成交主力是房龄较老的二手房，溢价空间很有限。

2月锦江区新增挂牌房源量TOP10项目

成华区

2月成华区新增挂牌房源近3200套，是成都各区域之最，也是近半年来最高。

挂牌均价上调约1900元/㎡，从1.94w涨到2.13w；成交均价也微涨，从1.69w涨到1.74w，涨价约500元/㎡。

2月成华区新增挂牌房源量TOP10项目

金牛区

2月金牛区新增挂牌房源2400余套，是1月的3倍，也是近半年来最高。

挂牌均价上调约1100元/㎡，从1.71w涨到1.82w；成交均价微涨，从1.42w涨到1.47w，涨价约500元/㎡。

2月金牛区新增挂牌房源量TOP10项目

青羊区

2月青羊区新增挂牌房源近2600套，是1月的3倍有余，也是近半年来最高。

挂牌均价上调约3100元/㎡，从2.18w涨到2.49w，其中，凯德风尚从2.4w涨至2.8w。

成交均价微降，从2w降为1.99w，房价涨不动的主要原因是，青羊区成交主力也是房龄较高的二手房，即便有学区加持，溢价空间也有限。

2月青羊区新增挂牌房源量TOP10项目

武侯区

2月武侯区新增挂牌房源2500余套，是1月的3倍有余，也是近半年来最高。

挂牌均价上调约1000元/㎡，从1.94w涨到2.06w，其中，中铁骑士公馆从2.6w涨至3.3w。

但成交均价较1月微降，从1.69w降至1.68w，变动不大，和锦江区、青羊区一样，武侯区成交主力也是房龄较高的二手房，且学区加持力较弱，溢价空间有限，当前武侯区成交量较其他主城区就已偏少，随着时间的推移，老房子会更加难卖。

2月武侯区新增挂牌房源量TOP10项目

高新区

2月高新南区新增挂牌房源2400余套，是1月的3倍有余，也是近半年来最高。

挂牌均价上调约1700元/㎡，从3w涨到3.17w，其中，金地天府城继续大量出货，挂牌价从2.4w涨至2.5w，中德英伦联邦A区从3.1w涨至3.2w，南城都汇汇尚园从3.2w涨至3.46w。

成交均价也明显上涨，从2.54w涨至2.65w，涨价约1100元/㎡，是全成都提价最高的区域。

2月高新南区新增挂牌房源量TOP10项目

2月高新西区新增挂牌房源近400套，虽然高新西挂牌和成交量一直都很低，但这个数据也是近半年来最高。

挂牌均价上调约1500元/㎡，从1.44w涨到1.69w，其中，龙湖时代天街从1.59w涨至1.91w，橙郡二期从1.52w涨至1.97w，也有部分楼盘基本未提价，如上锦颐园、恒大帝景等。

成交均价微涨，从1.28w涨至1.3w，涨价约500元/㎡。

2月高新西区新增挂牌房源量TOP10项目

天府新区

2月天府新区新增挂牌房源2400余套，是1月的4倍有余，也是近半年来最高。

挂牌均价上调约2800元/㎡，从2.4w涨到2.68w，其中，南湖国际社区从2.08w涨至2.24w，金茂光明城市从2.44w涨至2.56w，佳兆业君汇上品从2.2w涨至2.43w。

成交均价微涨，从2w涨至2.03w，涨价约300元/㎡，变动不大。

2月天府新区新增挂牌房源量TOP10项目

双流区

2月双流区新增挂牌房源2700余套，是1月的4倍有余，也是近半年来最高。

挂牌均价上调约2100元/㎡，从1.72w涨到1.93w，其中，蓝光圣菲town城从1.67w涨至1.84w，中海右岸一期从2.28w涨至2.68w，中海右岸一期从1.83w涨至2.4w。

成交均价微涨，从1.51w涨至1.55w，涨价约400元/㎡。

2月双流区新增挂牌房源量TOP10项目

龙泉驿区

2月龙泉驿区新增挂牌房源3000余套，仅次于成华，排在成都第二，此挂牌量是1月4.5倍左右，也是近半年最高。

挂牌均价上调约1700元/㎡，从1.42w涨到1.59w，其中，果壳里的城从1.53w涨至1.9w，凯德卓锦万黛从1.77w涨至2.07w，四季映像从1.48w涨至1.73w，保利玫瑰花语从1.84w涨至2.06w，保利紫薇花语从1.84w涨至2.16w。

成交均价微涨，从1.29w涨至1.34w，涨价约500元/㎡。

2月龙泉驿区新增挂牌房源量TOP10项目

新都区

2月新都区新增挂牌房源近2400套，是1月的4倍有余，也是近半年最高。

挂牌均价上调约400元/㎡，从1.33w涨到1.37w，变动不大，其中，富力桃园B区从1.26w涨至1.5w，汇融悉尼湾达令港从1.39w涨至1.76w，有意思的是恒大上林苑反而下调了挂牌均价，从1.2w降至1.04w，传化国际新城挂牌均价基本不变。

成交均价微涨，从1.09w涨至1.14w，涨价约500元/㎡。

2月新都区新增挂牌房源量TOP10项目

郫都区

2月郫都区新增挂牌房源2700余套，是1月的4倍有余，也是近半年最高。

挂牌均价上调约1700元/㎡，从1.25w涨到1.42w，其中，蓝光幸福满庭从1.69w涨至1.92w，华润橡树湾A区从1.82w涨至2.04w，华润橡树湾B区从1.69w涨至2.19w，而派克公馆基本稳定。

成交均价微涨，从1.12w涨至1.13w，涨价约100元/㎡。

2月郫都区新增挂牌房源量TOP10项目

温江区

2月温江区新增挂牌房源2700余套，是1月的4.7倍左右，也是近半年最高。

挂牌均价上调约1400元/㎡，从1.32w涨到1.46w，其中，合能珍宝琥珀从1.44w涨至1.59w，中铁丽景书香从1.37w涨至1.48w，朝阳时代西锦从1.14w涨至1.36w，佳兆业丽晶港从1.69w涨至1.76w。

成交均价微涨，从1.14w涨至1.17w，涨价约300元/㎡。

2月温江区新增挂牌房源量TOP10项目